BERRI

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Pensé par l'architecte Maurice MARTEL, au coeur du vibrant quartier Villeray à Montréal, le BERRI offre 4 unités de condos de luxe sur 2 étages chacun. Le projet revisite le « shoebox », petite maison à un étage typiquement montréalaise, en y ajoutant un étage en retrait de la façade d’origine. Le caractère d’époque de la maison est ainsi conservé. Puis, pour compléter l’ensemble architecturale, un volume contemporain de deux étages a été construit à côté du shoebox. Deux époques, deux styles, un projet unique : Le BERRI.

DÉTAILS DU PROJET

  • Condos sur 2 étages variant de 1315 à 1825 pi.ca.
  • 2 à 3 chambres + une autre pièce que vous pouvez utiliser à votre guise
  • Deux unités au rez-de-chaussée + sous-sol avec 3+1 chambres et 1+1 salle de bain. Ces unités ont chacune leur cour arrière privée de 200 pi.ca.
  • Deux unités au 1er et 2ème étage avec 2+1 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le dernier étage est la suite des maîtres avec chambre à coucher, salle de bain privée, garde-robe walk in et 2 terrasses privées sur le toit qui totalisent 300 pi.ca. d'espace extérieur
  • Plafonds de 9 à 10 pieds
  • Toit vert
  • Fenestration abondante pour une luminosité maximale
  • Fenêtres hybrides avec aluminium à l'extérieur pour une durabilité sans égal
  • Thermopompe (climatisation en été et chauffage en hiver) qui permet de réduire vos factures d'électricité
  • Échangeur d'air
  • La composition des murs et des plafonds offre une insonorisation de première qualité
  • Finitions haut de gamme
  • Planchers de bois d'ingénierie

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CARACTÉRISTIQUES RÉDUISANT L'EMPREINTE ÉCOLOGIQUE

  • Isolation haut de gamme pour réduire votre consommation d'énergie électrique et augmenter votre confort
  • Fenêtres soigneusement positionnées pour maximiser l'apport solaire
  • Verre Low-E dans les fenêtres qui assurent une efficacité énergétique
  • Membrane blanche sur les toits et systèmes de toits verts pour aider à réduire l'îlot de chaleur urbain
  • Peinture sans COV
  • Armoires de cuisine équipées d'un bac de recyclage et d'un compartiment de compostage
  • Construction favorisant les matériaux et les fournisseurs locaux
  • Très proche des transports en commun : 1 minute à pied de la station de métro, de plusieurs arrêts d'autobus et de la station BIXI
  • À l'intérieur de la zone d'exploitation de Car2Go
  • 2 minutes à pied du magasin Zéro Déchets LOCO

PERSONNALISATION DES PLANS ET DU DESIGN

  • En utilisant les plans suggérés comme point de départ, nous pouvons les personnaliser pour mieux répondre à vos besoins. Vous n'avez pas besoin de 4 chambres et préférez une salle de bain plus spacieuse ? Vous voulez éliminer la salle de jeux et avoir des chambres plus grandes ? Voyons comment nous pouvons réaliser vos désirs.
  • Adaptez le design pour qu’il se colle à votre personnalité en choisissant des éléments de finition tel que la couleur des armoires de cuisine, de comptoir, de céramique de salle de bain, etc.

UNE STRUCTURE QUI DÉPASSE LES STANDARDS

  • Structure de bois conforme aux normes les plus strictes pour assurer la longévité du bâtiment
  • De solides fondations pour éviter que le bâtiment ne bouge
  • Installation d'une membrane d'étanchéité Resisto sur les cadres de fenêtres
  • Installation d'une membrane Delta MS sur les nouvelles fondations
  • Insonorisation des planchers : planchers de bois d'ingénierie, membrane acoustique, cellulose soufflée entre les solives, barres résilientes et cloisons sèches 5/8 type X
  • Insonorisation des murs mitoyens : maçonnerie (briques ou blocs de béton), barres résilientes et cloisons sèches 

À PROPOS DU QUARTIER

Le projet BERRI est situé dans le quartier animé de Villeray, entre les rues Jarry et Villeray, où vous trouverez des tonnes d’endroits pour vous divertir en famille ou entre amis. Mangez un morceau dans l'un des nombreux restaurants des environs, tels que Tapeo, Meson ou Huit Clos. Prenez un verre à la microbrasserie EtOh ou chez Miss Villeray. Faites vos courses dans les différents commerces de proximité comme les pharmacies, banques, etc.


Dans un rayon de 12 minutes à pied vous trouverez:


  • 3 parcs (dont le Parc Jarry et le Parc Villeray)
  • 7 garderies ou CPE
  • 7 écoles primaires ou secondaires 
  • 2 cégep (Collège André-Grasset et Collège Ahuntsic)
  • 4 marchés et épiceries (à 2 minutes de marche de l’épicerie écologique Zéro Déchet LOCO et à 4 coins de rues du Marché Jean-Talon)

DÉTAILS DES UNITÉS

UNITÉ A1

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Prix: 889 000$

1778 pi.ca.

3 + 1 chambres

1 + 1 salles de bain

Walk in

200 pi.ca. de cour privée

UNITÉ A2

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Prix: 687 105$ + TPS/TVQ (790 000$)

1312 pi.ca.

2 + 1 chambres

2 salles de bain

Walk in

290 pi.ca. de terrasses privées

UNITÉ B1

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Prix: 791 476$ + TPS/TVQ (910 000$)

1824 pi.ca.

3 + 1 chambres 

1 + 1 salles de bain

220 pi.ca. de cour privée

UNITÉ B2

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Prix: 747 988$ + TPS/TVQ (860 000$)

1434 pi.ca.

2 + 1 chambres 

2 salles de bain

Walk in

310 pi.ca. de terrasses privées

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